Impasse des Hirondelles, 06650 Le Rouret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse des Hirondelles, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 4 464 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Hirondelles dans son marché local
Prix Impasse des Hirondelles par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des appartements atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Hirondelles se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et 19.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Hirondelles à Le Rouret
Le loyer moyen estimé Impasse des Hirondelles est de 22.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.84 € à 25.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Le Rouret, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rouret a baissé de 17.2 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Hirondelles
Les ventes enregistrées Impasse des Hirondelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Hirondelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Rouret à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Roures à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouret à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Hirondelles
Adresses Impasse des Hirondelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Hirondelles, classées par tranches de numéros.
