passage des Mésanges, 06650 Le Rouret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
passage des Mésanges, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 4 450 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix passage des Mésanges dans son marché local
Prix passage des Mésanges par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des appartements atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des appartements passage des Mésanges se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et 19.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative passage des Mésanges à Le Rouret
Le loyer moyen estimé passage des Mésanges est de 22.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.8 € à 25.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.33 % au loyer moyen estimé à Le Rouret, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rouret a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF passage des Mésanges
Les ventes enregistrées passage des Mésanges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité passage des Mésanges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Rouret à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Roures à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouret à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier passage des Mésanges
Adresses passage des Mésanges
Retrouvez ci-dessous les adresses passage des Mésanges, classées par tranches de numéros.
