40 Impasse des Hirondelles, 06650 Le Rouret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 438 €

de 3 953 € à 6 170 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Impasse des Hirondelles, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 5 438 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 40 Impasse des Hirondelles, 06650 Le Rouret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Le Rouret à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 2 parkings - 558 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Rouret à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pré des Roures à 1076 mètres
- Ecole maternelle Le Rouret à 235 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouret à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Impasse des Hirondelles

Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Impasse des Hirondelles dans son marché local

Prix du 40 Impasse des Hirondelles par rapport à la voie

Sur Impasse des Hirondelles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 376 €/m². Avec un prix moyen de 5 438 €/m², le 40 Impasse des Hirondelles se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Impasse des Hirondelles par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des appartements atteint 4 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Impasse des Hirondelles se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et 5.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rouret baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 031 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Billard, 06650 Le Rouret(5,126 €)

Impasse du Clos Maryse, 06650 Le Rouret(5,419 €)

passage des Fauvettes, 06650 Le Rouret(5,527 €)

passage des Mésanges, 06650 Le Rouret(5,412 €)

Biens en vente à proximité du 40 Impasse des Hirondelles

Les biens actuellement en vente autour du 40 Impasse des Hirondelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.