Impasse des Santons, 06650 Le Rouret

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

6 055 €
de 4 511 € à 7 201 €

Impasse des Santons, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 6 055 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21 €
18 € – 24 €

Rentabilité indicative

6.19 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse des Santons dans son marché local

Prix Impasse des Santons par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 708 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Santons se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et 3.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Santons à Le Rouret

Le loyer moyen estimé Impasse des Santons est de 21.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.05 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Le Rouret, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.26 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse des Santons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Moulins à 83 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Le Pré des Roures à 1743 mètres
  • - Ecole maternelle Le Rouret à 882 mètres
  • - Ecole élémentaire Le Rouret à 879 mètres

Rues à proximité :

passage du Beal
Avenue de Nice
Chemin de Font Figuière
Chemin de la Gougourette
Chemin de Frayere
Calade des Rosiers

Le parc immobilier Impasse des Santons

Impasse des Santons est située dans le quartier Le Rouret. Elle compte 4198 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse des Santons

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Santons, classées par tranches de numéros.

27 Impasse des Santons, 06650 Le Rouret
28 Impasse des Santons, 06650 Le Rouret

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