28 Impasse des Santons, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse des Santons, affiche un prix moyen de 4 121 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Impasse des Santons, 06650 Le Rouret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Rouret à 890 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse des Santons
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse des Santons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse des Santons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Impasse des Santons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse des Santons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse des Santons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse des Santons dans son marché local
Prix du 28 Impasse des Santons par rapport à la voie
Sur Impasse des Santons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 28 Impasse des Santons se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse des Santons par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des appartements atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Impasse des Santons se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et 10.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Impasse des Santons à Le Rouret
Le loyer moyen estimé au 28 Impasse des Santons est de 21.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.02 € à 25.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Le Rouret, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rouret a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 031 €/m² sur la période récente.
