18 Impasse du Draiou, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse du Draiou, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 5 923 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.12 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Impasse du Draiou, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Roures à 2111 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouret à 1297 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 1284 mètres
Ventes au 18 Impasse du Draiou
Les 2 ventes au 18 Impasse du Draiou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse du Draiou dans son marché local
Prix du 18 Impasse du Draiou par rapport à la voie
Sur Impasse du Draiou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 829 €/m². Avec un prix moyen de 5 923 €/m², le 18 Impasse du Draiou se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse du Draiou par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse du Draiou se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et -2.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Impasse du Draiou
Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse du Draiou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Impasse du Draiou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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