55 Impasse du Draiou, 06650 Le Rouret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 55 Impasse du Draiou, affiche un prix moyen de 6 229 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°80 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 55 Impasse du Draiou, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Rouret.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Rouret à 1281 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 1269 mètres
Ventes au 55 Impasse du Draiou
Une vente a été recensée au 55 Impasse du Draiou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Impasse du Draiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Impasse du Draiou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Impasse du Draiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Impasse du Draiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Impasse du Draiou dans son marché local
Prix du 55 Impasse du Draiou par rapport à la voie
Sur Impasse du Draiou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 301 €/m². Avec un prix moyen de 6 229 €/m², le 55 Impasse du Draiou se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Impasse du Draiou par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Impasse du Draiou se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et -0.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.26 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 311 450 € au 55 Impasse du Draiou à Le Rouret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 786 € en assurant vous-même les visites, ou 3 893 € si le professionnel les prend en charge.
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