9 Impasse du Draiou, 06650 Le Rouret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 022 €

de 5 178 € à 7 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse du Draiou, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 6 022 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°18 et de 4.84 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 9 Impasse du Draiou, 06650 Le Rouret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Moulins à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pré des Roures à 2126 mètres
- Ecole maternelle Le Rouret à 1314 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouret à 1301 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Draiou

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Draiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Impasse du Draiou(5 923€)

55 Impasse du Draiou(5 744€)

80 Impasse du Draiou(5 588€)

225 Chemin de Beaume-Mêle(6 006€)

229 Chemin de Beaume-Mêle(6 006€)

245 Chemin de Beaume-Mêle(6 015€)

2 Impasse du Four à Pain(5 826€)

285 Chemin de Beaume-Mêle(5 858€)

Prix du 9 Impasse du Draiou dans son marché local

Prix du 9 Impasse du Draiou par rapport à la voie

Sur Impasse du Draiou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 829 €/m². Avec un prix moyen de 6 022 €/m², le 9 Impasse du Draiou se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse du Draiou par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Draiou se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et -0.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Beaume-Mêle, 06650 Le Rouret(5,282 €)

Chemin des Bourges, 06650 Le Rouret(5,813 €)

Descente de la Flânerie, 06650 Le Rouret(6,608 €)

Impasse des Bartavelles, 06650 Le Rouret(5,528 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse du Draiou

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse du Draiou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.