80 Impasse du Draiou, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Impasse du Draiou, affiche un prix moyen de 6 061 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°55 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 80 Impasse du Draiou, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Rouret à 1251 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 1239 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Impasse du Draiou
Aucune vente n'a été recensée au 80 Impasse du Draiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Impasse du Draiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Impasse du Draiou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Impasse du Draiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Impasse du Draiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Impasse du Draiou dans son marché local
Prix du 80 Impasse du Draiou par rapport à la voie
Sur Impasse du Draiou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 306 €/m². Avec un prix moyen de 6 061 €/m², le 80 Impasse du Draiou se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Impasse du Draiou par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Impasse du Draiou se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et 29.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
