227 Impasse du Mas de Pierres, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 227 Impasse du Mas de Pierres, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², supérieur de 13.06 % à celui du n°130 et de n°153.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 227 Impasse du Mas de Pierres, 06650 Le Rouret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Rouret à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Roures à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouret à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 227 Impasse du Mas de Pierres
Aucune vente n'a été recensée au 227 Impasse du Mas de Pierres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 227 Impasse du Mas de Pierres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 227 Impasse du Mas de Pierres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 227 Impasse du Mas de Pierres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 227 Impasse du Mas de Pierres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 227 Impasse du Mas de Pierres dans son marché local
Prix du 227 Impasse du Mas de Pierres par rapport à la voie
Sur Impasse du Mas de Pierres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 227 Impasse du Mas de Pierres se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 227 Impasse du Mas de Pierres par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des appartements atteint 4 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 227 Impasse du Mas de Pierres se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et 14.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 227 Impasse du Mas de Pierres à Le Rouret
Le loyer moyen estimé au 227 Impasse du Mas de Pierres est de 21.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.71 € à 25.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Le Rouret, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rouret a baissé de 17.06 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 031 €/m² sur la période récente.
