10 passage du Beal, 06650 Le Rouret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 895 €

de 4 162 € à 6 062 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 passage du Beal, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 4 895 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°29 et de 8.9 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 10 passage du Beal, 06650 Le Rouret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Rouret.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Moulins à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pré des Roures à 1672 mètres
- Ecole maternelle Le Rouret à 808 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouret à 803 mètres

Absence de ventes récentes au 10 passage du Beal

Aucune vente n'a été recensée au 10 passage du Beal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 passage du Beal(4 498€)

66 passage du Beal(4 495€)

89 passage du Beal(4 742€)

5 Chemin du Colombier(5 246€)

117 Calade des Rosiers(4 717€)

29 Chemin du Colombier(4 995€)

27 Chemin du Colombier(7 252€)

126 Calade des Rosiers(4 370€)

Prix du 10 passage du Beal dans son marché local

Prix du 10 passage du Beal par rapport à la voie

Sur passage du Beal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 10 passage du Beal se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 passage du Beal par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 passage du Beal se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -19.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Nice, 06650 Le Rouret(4,781 €)

Calade des Rosiers, 06650 Le Rouret(4,906 €)

Calade Ensoleillée, 06650 Le Rouret(4,911 €)

Chemin de Font Figuière, 06650 Le Rouret(4,509 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 passage du Beal

Les biens actuellement en vente autour du 10 passage du Beal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.