29 passage du Beal, 06650 Le Rouret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 passage du Beal, affiche un prix moyen de 5 386 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°10 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 passage du Beal, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Rouret à 825 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 29 passage du Beal
Aucune vente n'a été recensée au 29 passage du Beal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 passage du Beal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 passage du Beal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 passage du Beal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 passage du Beal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 passage du Beal dans son marché local
Prix du 29 passage du Beal par rapport à la voie
Sur passage du Beal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 827 €/m². Avec un prix moyen de 5 386 €/m², le 29 passage du Beal se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 passage du Beal par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 passage du Beal se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -14.32 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.26 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 269 300 € au 29 passage du Beal à Le Rouret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 733 € en assurant vous-même les visites, ou 3 366 € si le professionnel les prend en charge.
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