176 passage du Beal, 06650 Le Rouret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 483 €

de 3 320 € à 6 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 176 passage du Beal, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 4 483 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°165 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°194.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 176 passage du Beal, 06650 Le Rouret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Moulins à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pré des Roures à 1794 mètres
- Ecole maternelle Le Rouret à 930 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouret à 926 mètres

Absence de ventes récentes au 176 passage du Beal

Aucune vente n'a été recensée au 176 passage du Beal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

165 passage du Beal(4 486€)

194 passage du Beal(4 405€)

89 passage du Beal(4 742€)

231 passage du Beal(4 579€)

66 passage du Beal(4 495€)

1009 Avenue de Nice(4 301€)

28 Impasse des Santons(4 301€)

27 Impasse des Santons(4 294€)

Prix du 176 passage du Beal dans son marché local

Prix du 176 passage du Beal par rapport à la voie

Sur passage du Beal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 176 passage du Beal se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 176 passage du Beal par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 passage du Beal se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -26.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Nice, 06650 Le Rouret(4,781 €)

Calade des Rosiers, 06650 Le Rouret(4,906 €)

Calade Ensoleillée, 06650 Le Rouret(4,911 €)

Chemin de Font Figuière, 06650 Le Rouret(4,509 €)

Quelques biens en vente à proximité du 176 passage du Beal

Les biens actuellement en vente autour du 176 passage du Beal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.