5 Rue Massena, 06670 Levens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Massena, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°2 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Massena, 06670 Levens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Levens à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levens Village à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Roch à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Massena
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Massena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Massena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Massena, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Massena dans son marché local
Prix du 5 Rue Massena par rapport à la voie
Sur Rue Massena, le prix moyen des appartements s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 5 Rue Massena se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Massena par rapport à Levens et à Alpes-Maritimes
À Levens, le prix moyen des appartements atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Massena se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Levens et 36.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levens a baissé de 15.45 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 625 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 250 € au 5 Rue Massena à Levens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 931 € en assurant vous-même les visites, ou 1 966 € si le professionnel les prend en charge.
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