Boulevard General Estienne, 06440 Lucéram

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 321 €

de 1 115 € à 1 465 €

Maison

Prix moyen au m²

2 260 €

de 1 727 € à 2 798 €

Boulevard General Estienne, 06440 Lucéram, affiche un prix moyen de 1 321 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Boulevard General Estienne

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 16 €

Rentabilité indicative

12.69 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Boulevard General Estienne dans son marché local

Prix Boulevard General Estienne par rapport à Lucéram et à Alpes-Maritimes

À Lucéram, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard General Estienne se situe 30.33 % en dessous de la moyenne de Lucéram et 73.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard General Estienne à Lucéram

Le loyer moyen estimé Boulevard General Estienne est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lucéram, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.69 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lucéram a baissé de 28.3 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au premier semestre 2021 à 2 644 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Granges du Lac, 06440 Lucéram(1,338 €)

Route de Authion, 06440 Lucéram(1,544 €)

Chemin de la Chapelle, 06440 Lucéram(1,479 €)

Cadre de vie et proximité Boulevard General Estienne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peira Cava A à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Barraya à 5632 mètres

Rues à proximité :

Chemin des Granges du Lac

Route de Authion

Chemin de la Chapelle

Le parc immobilier Boulevard General Estienne

Boulevard General Estienne est située dans le quartier Lucéram. Elle compte 1249 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Boulevard General Estienne

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard General Estienne, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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