Chemin des Granges du Lac, 06440 Lucéram
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Granges du Lac, 06440 Lucéram, affiche un prix moyen de 1 336 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Granges du Lac dans son marché local
Prix Chemin des Granges du Lac par rapport à Lucéram et à Alpes-Maritimes
À Lucéram, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Granges du Lac se situe 29.39 % en dessous de la moyenne de Lucéram et 64.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Granges du Lac à Lucéram
Le loyer moyen estimé Chemin des Granges du Lac est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lucéram, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lucéram a baissé de 28.45 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au premier semestre 2021 à 2 644 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Granges du Lac
Les ventes enregistrées Chemin des Granges du Lac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Granges du Lac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peira Cava A à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Barraya à 5624 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Granges du Lac
Adresses Chemin des Granges du Lac
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Granges du Lac, classées par tranches de numéros.
