117 Boulevard General Vial, 06440 Lucéram
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 117 Boulevard General Vial, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², identique à celui du n°15 et de n°253.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 117 Boulevard General Vial, 06440 Lucéram
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Lucéram à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peira Cava A à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Boulevard General Vial
Aucune vente n'a été recensée au 117 Boulevard General Vial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Boulevard General Vial
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 117 Boulevard General Vial. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Boulevard General Vial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Boulevard General Vial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Boulevard General Vial dans son marché local
Prix du 117 Boulevard General Vial par rapport à la voie
Sur Boulevard General Vial, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 117 Boulevard General Vial se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 117 Boulevard General Vial par rapport à Lucéram et à Alpes-Maritimes
À Lucéram, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Boulevard General Vial se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lucéram et 61.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lucéram a baissé de 28.3 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au premier semestre 2021 à 2 644 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 800 € au 117 Boulevard General Vial à Lucéram, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 370 € en assurant vous-même les visites, ou 1 185 € si le professionnel les prend en charge.
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