9 Place Adrien Barralis, 06440 Lucéram
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Place Adrien Barralis, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Place Adrien Barralis, 06440 Lucéram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lucéram.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Barraya à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Adrien Barralis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Adrien Barralis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Adrien Barralis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Adrien Barralis, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Adrien Barralis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Adrien Barralis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Adrien Barralis dans son marché local
Prix du 9 Place Adrien Barralis par rapport à la voie
Sur Place Adrien Barralis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 9 Place Adrien Barralis se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Adrien Barralis par rapport à Lucéram et à Alpes-Maritimes
À Lucéram, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Adrien Barralis se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Lucéram et -60.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucéram a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 25.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 950 € au 9 Place Adrien Barralis à Lucéram, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 124 € en assurant vous-même les visites, ou 1 562 € si le professionnel les prend en charge.
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