4 Place de la Libération, 06440 Lucéram
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Libération, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place de la Libération, 06440 Lucéram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lucéram.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Barraya à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Libération, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Libération dans son marché local
Prix du 4 Place de la Libération par rapport à la voie
Sur Place de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 4 Place de la Libération se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Libération par rapport à Lucéram et à Alpes-Maritimes
À Lucéram, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de la Libération se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Lucéram et -59.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucéram a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 25.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 750 € au 4 Place de la Libération à Lucéram, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 219 € en assurant vous-même les visites, ou 1 609 € si le professionnel les prend en charge.
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