2 Quartier le Terron, 06440 Lucéram
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quartier le Terron, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Quartier le Terron, 06440 Lucéram
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Lucéram.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Barraya à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quartier le Terron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quartier le Terron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quartier le Terron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quartier le Terron, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quartier le Terron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quartier le Terron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quartier le Terron dans son marché local
Prix du 2 Quartier le Terron par rapport à la voie
Sur Quartier le Terron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 2 Quartier le Terron se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quartier le Terron par rapport à Lucéram et à Alpes-Maritimes
À Lucéram, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quartier le Terron se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Lucéram et -58.92 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucéram a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 25.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 100 € au 2 Quartier le Terron à Lucéram, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 455 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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