2 Raccourci Medard, 06440 Lucéram

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 350 €

de 2 038 € à 2 822 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 351 €

de 1 825 € à 3 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Raccourci Medard, 06440 Lucéram, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Raccourci Medard, 06440 Lucéram

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Lucéram.
1 niveau - 2 m² au sol

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Barraya à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Raccourci Medard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Raccourci Medard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Raccourci Medard(2 520€)

11 Place Adrien Barralis(2 357€)

7 Place Adrien Barralis(2 353€)

5 Place Adrien Barralis(2 353€)

1 Place Adrien Barralis(2 578€)

3 Place Adrien Barralis(2 397€)

8 Place Adrien Barralis(2 639€)

6 bis Place Adrien Barralis(2 627€)

Prix du 2 Raccourci Medard dans son marché local

Prix du 2 Raccourci Medard par rapport à la voie

Sur Raccourci Medard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 2 Raccourci Medard se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Raccourci Medard par rapport à Lucéram et à Alpes-Maritimes

À Lucéram, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Raccourci Medard se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Lucéram et 54.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lucéram augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 40.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au premier semestre 2021 à 2 644 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Le Village, 06440 Lucéram(2,737 €)

Peui, 06440 Lucéram(2,377 €)

Place Adrien Barralis, 06440 Lucéram(2,518 €)

Route de Authion, 06440 Lucéram(2,334 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Raccourci Medard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Raccourci Medard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.