18 Route de Authion, 06440 Lucéram
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Authion, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Route de Authion, 06440 Lucéram
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lucéram à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 42 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Barraya à 225 mètres
Ventes au 18 Route de Authion
Une vente a été recensée au 18 Route de Authion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Authion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Authion, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Authion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Authion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Authion dans son marché local
Prix du 18 Route de Authion par rapport à la voie
Sur Route de Authion, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 18 Route de Authion se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Authion par rapport à Lucéram et à Alpes-Maritimes
À Lucéram, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Route de Authion se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Lucéram et 68.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lucéram a baissé de 28.3 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au premier semestre 2021 à 2 644 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 200 € au 18 Route de Authion à Lucéram, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 860 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 930 € en assurant vous-même les visites, ou 965 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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