2 Route de Authion, 06440 Lucéram
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Authion, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 10.91 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Authion, 06440 Lucéram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lucéram.
4 niveaux - 1 logement - 10 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Barraya à 178 mètres
Ventes au 2 Route de Authion
Une vente a été recensée au 2 Route de Authion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Authion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Authion, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Authion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Authion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Authion dans son marché local
Prix du 2 Route de Authion par rapport à la voie
Sur Route de Authion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 2 Route de Authion se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Authion par rapport à Lucéram et à Alpes-Maritimes
À Lucéram, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Authion se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Lucéram et -56.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucéram a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 25.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 200 € au 2 Route de Authion à Lucéram, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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