22 Route de Authion, 06440 Lucéram
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Authion, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°1 bis et du 11.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 22 Route de Authion, 06440 Lucéram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Lucéram.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Barraya à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Authion
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Authion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Authion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Authion, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Authion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Authion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Authion dans son marché local
Prix du 22 Route de Authion par rapport à la voie
Sur Route de Authion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 22 Route de Authion se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Authion par rapport à Lucéram et à Alpes-Maritimes
À Lucéram, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Authion se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Lucéram et -40.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucéram a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 26.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
