8 Route de Authion, 06440 Lucéram
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Authion, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Route de Authion, 06440 Lucéram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lucéram.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Barraya à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Authion
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Authion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Authion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Authion, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Authion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Authion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Authion dans son marché local
Prix du 8 Route de Authion par rapport à la voie
Sur Route de Authion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 8 Route de Authion se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Authion par rapport à Lucéram et à Alpes-Maritimes
À Lucéram, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Authion se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Lucéram et -46.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucéram a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 26.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
