740 Avenue Beausite, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 740 Avenue Beausite, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Roc Fleuri-Capitou-Jeanne d'Arc.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passero à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mistral à 586 mètres
- - Ecole primaire Curie à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 740 Avenue Beausite
Aucune vente n'a été recensée au 740 Avenue Beausite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 740 Avenue Beausite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 740 Avenue Beausite, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°740 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 740 Avenue Beausite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 740 Avenue Beausite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 740 Avenue Beausite à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 740 Avenue Beausite est de 21.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.2 € à 25.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandelieu-la-Napoule a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 086 €/m² au premier semestre 2020 à 7 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 628 €/m² sur la période récente.
