Avenue Janvier Passero, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Janvier Passero, 06210 Mandelieu-la-Napoule, affiche un prix moyen de 4 129 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Janvier Passero dans son marché local
Prix Avenue Janvier Passero par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 295 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Janvier Passero se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 10.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Janvier Passero à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé Avenue Janvier Passero est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Janvier Passero
Les ventes enregistrées Avenue Janvier Passero témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 846 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Janvier Passero
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 96 mètres
- - Mandelieu-la-Napoule à 2524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1711 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Bleuets à 770 mètres
- - Ecole primaire Curie à 696 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Janvier Passero
Adresses Avenue Janvier Passero
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Janvier Passero, classées par tranches de numéros.
