Rue de la Pinéa, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Pinéa, 06210 Mandelieu-la-Napoule, affiche un prix moyen de 5 733 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Pinéa dans son marché local
Prix Rue de la Pinéa par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 295 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Pinéa se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 53.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Pinéa à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé Rue de la Pinéa est de 22.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.47 € à 26.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.14 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Pinéa
Les ventes enregistrées Rue de la Pinéa témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Pinéa
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robinson à 59 mètres
- - Mandelieu-la-Napoule à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 2077 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Primevères à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Cottage Mimosas à 688 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Pinéa
Adresses Rue de la Pinéa
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Pinéa, classées par tranches de numéros.
