681 Avenue de la Mer, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 681 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 5 253 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°647 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°603.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 681 Avenue de la Mer, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Cottage.
1 niveau - 418 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berges De La Siagne à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cottage Primevères à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Cottage Mimosas à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 681 Avenue de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 681 Avenue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 681 Avenue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 681 Avenue de la Mer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 681 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 681 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 681 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 681 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 186 €/m². Avec un prix moyen de 5 253 €/m², le 681 Avenue de la Mer se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 681 Avenue de la Mer par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 681 Avenue de la Mer se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 40.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 681 Avenue de la Mer à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 681 Avenue de la Mer est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.47 € à 26.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
