Avenue des Anciens Combattants, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des Anciens Combattants, 06210 Mandelieu-la-Napoule, affiche un prix moyen de 4 082 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix Avenue des Anciens Combattants par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 284 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Anciens Combattants se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 9.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Anciens Combattants à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé Avenue des Anciens Combattants est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Anciens Combattants
Les ventes enregistrées Avenue des Anciens Combattants témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 107 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Anciens Combattants
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Le Brésil à 16 mètres
- - Mandelieu-la-Napoule à 3385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mimosas à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Mistral à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Anciens Combattants
Adresses Avenue des Anciens Combattants
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Anciens Combattants, classées par tranches de numéros.
