145 Boulevard de la Libération, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Boulevard de la Libération, affiche un prix moyen de 5 539 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Boulevard de la Libération, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Le Gavelier-La Tour.
1 niveau - 1271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Mimosas à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mimosas à 253 mètres
- - Ecole maternelle Mistral à 1089 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Boulevard de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 145 Boulevard de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Boulevard de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Boulevard de la Libération, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Boulevard de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Boulevard de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Boulevard de la Libération dans son marché local
Prix du 145 Boulevard de la Libération par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 5 577 €/m². Avec un prix moyen de 5 539 €/m², le 145 Boulevard de la Libération se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Boulevard de la Libération par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Boulevard de la Libération se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 48.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Boulevard de la Libération à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 145 Boulevard de la Libération est de 22.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.63 € à 26.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
