95 Boulevard de la Libération, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Boulevard de la Libération, affiche un prix moyen de 5 634 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°145.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 206 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Boulevard de la Libération, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Gavelier-La Tour à dominante résidentielle.
5 niveaux - 206 logements - 129 parkings - 6767 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Mimosas à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mimosas à 294 mètres
- - Ecole maternelle Mistral à 1106 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 1106 mètres
Ventes au 95 Boulevard de la Libération
Les 2 ventes au 95 Boulevard de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Boulevard de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Boulevard de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Boulevard de la Libération dans son marché local
Prix du 95 Boulevard de la Libération par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 5 577 €/m². Avec un prix moyen de 5 634 €/m², le 95 Boulevard de la Libération se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Boulevard de la Libération par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Boulevard de la Libération se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 50.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Boulevard de la Libération à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 95 Boulevard de la Libération est de 22.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.54 € à 27.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
