274 Boulevard des Termes, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 274 Boulevard des Termes, affiche un prix moyen de 7 583 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°261 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°408.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 274 Boulevard des Termes, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Termes.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De Mandelieu à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Bleuets à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Cottage Glycines à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 274 Boulevard des Termes
Aucune vente n'a été recensée au 274 Boulevard des Termes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 274 Boulevard des Termes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 274 Boulevard des Termes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 274 Boulevard des Termes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 274 Boulevard des Termes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 274 Boulevard des Termes dans son marché local
Prix du 274 Boulevard des Termes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Termes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 190 €/m². Avec un prix moyen de 7 583 €/m², le 274 Boulevard des Termes se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Boulevard des Termes par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des maisons atteint 6 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 274 Boulevard des Termes se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 63.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 274 Boulevard des Termes à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 274 Boulevard des Termes est de 21.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.12 € à 25.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandelieu-la-Napoule a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 086 €/m² au premier semestre 2020 à 7 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 628 €/m² sur la période récente.
