32 Boulevard des Termes, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard des Termes, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°93 et de n°216.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Boulevard des Termes, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Les Termes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Termes à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1332 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Bleuets à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Cottage Glycines à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard des Termes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard des Termes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard des Termes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard des Termes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard des Termes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard des Termes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard des Termes dans son marché local
Prix du 32 Boulevard des Termes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Termes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 32 Boulevard des Termes se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard des Termes par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard des Termes se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 12.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Boulevard des Termes à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 32 Boulevard des Termes est de 20.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 24.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.09 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
