93 Boulevard des Termes, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Boulevard des Termes, affiche un prix moyen de 4 490 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°32 mais inférieur de 8.44 % à celui du n°216.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Boulevard des Termes, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Termes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 189 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Corail à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1276 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Bleuets à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Cottage Glycines à 605 mètres
Ventes au 93 Boulevard des Termes
Les 4 ventes au 93 Boulevard des Termes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Boulevard des Termes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Boulevard des Termes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°93 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Boulevard des Termes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Boulevard des Termes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Boulevard des Termes dans son marché local
Prix du 93 Boulevard des Termes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Termes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 93 Boulevard des Termes se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Boulevard des Termes par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Boulevard des Termes se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 20.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Boulevard des Termes à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 93 Boulevard des Termes est de 20.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.1 € à 24.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.35 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
