220 Boulevard Emile Carbon, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 220 Boulevard Emile Carbon, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², inférieur de 12.48 % à celui du n°162 et de n°146.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 220 Boulevard Emile Carbon, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Termes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 250 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estérel Parc à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 944 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Bleuets à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Les Minelles à 598 mètres
Ventes au 220 Boulevard Emile Carbon
Les 6 ventes au 220 Boulevard Emile Carbon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 220 Boulevard Emile Carbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 220 Boulevard Emile Carbon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°220 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 220 Boulevard Emile Carbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 220 Boulevard Emile Carbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 220 Boulevard Emile Carbon dans son marché local
Prix du 220 Boulevard Emile Carbon par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Carbon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 220 Boulevard Emile Carbon se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 220 Boulevard Emile Carbon par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 220 Boulevard Emile Carbon se situe 28.94 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 0.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 220 Boulevard Emile Carbon à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 220 Boulevard Emile Carbon est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.37 € à 24.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
