135 Boulevard Jean Saint-Martin, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Boulevard Jean Saint-Martin, affiche un prix moyen de 5 377 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°165 mais supérieur de 13.18 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 Boulevard Jean Saint-Martin, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Grand Duc-Minelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minelle à 137 mètres
- - Mandelieu-la-Napoule à 1371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Bleuets à 1048 mètres
- - Ecole élémentaire Les Minelles à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 135 Boulevard Jean Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 135 Boulevard Jean Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Boulevard Jean Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 Boulevard Jean Saint-Martin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Boulevard Jean Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Boulevard Jean Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Boulevard Jean Saint-Martin dans son marché local
Prix du 135 Boulevard Jean Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 264 €/m². Avec un prix moyen de 5 377 €/m², le 135 Boulevard Jean Saint-Martin se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Boulevard Jean Saint-Martin par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Boulevard Jean Saint-Martin se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 43.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 Boulevard Jean Saint-Martin à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 135 Boulevard Jean Saint-Martin est de 22.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.87 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
