165 Boulevard Jean Saint-Martin, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Boulevard Jean Saint-Martin, affiche un prix moyen de 5 650 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°135 et du 18.92 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 165 Boulevard Jean Saint-Martin, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Grand Duc-Minelle à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minelle à 161 mètres
- - Mandelieu-la-Napoule à 1397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 997 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Bleuets à 1032 mètres
- - Ecole élémentaire Les Minelles à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Boulevard Jean Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 165 Boulevard Jean Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Boulevard Jean Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Boulevard Jean Saint-Martin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Boulevard Jean Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Boulevard Jean Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Boulevard Jean Saint-Martin dans son marché local
Prix du 165 Boulevard Jean Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 264 €/m². Avec un prix moyen de 5 650 €/m², le 165 Boulevard Jean Saint-Martin se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Boulevard Jean Saint-Martin par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Boulevard Jean Saint-Martin se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 51.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 165 Boulevard Jean Saint-Martin à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 165 Boulevard Jean Saint-Martin est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.89 € à 26.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
