48 Boulevard Jean Saint-Martin, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Boulevard Jean Saint-Martin, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², inférieur de 11.64 % à celui du n°135 et du 15.91 % à celui du n°165.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Boulevard Jean Saint-Martin, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Grand Duc-Minelle.
1 niveau - 1268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minelle à 52 mètres
- - Mandelieu-la-Napoule à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Boutons d'Or à 1067 mètres
- - Ecole élémentaire Les Minelles à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Boulevard Jean Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 48 Boulevard Jean Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Boulevard Jean Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Boulevard Jean Saint-Martin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard Jean Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard Jean Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard Jean Saint-Martin dans son marché local
Prix du 48 Boulevard Jean Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 48 Boulevard Jean Saint-Martin se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard Jean Saint-Martin par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Boulevard Jean Saint-Martin se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 27.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Boulevard Jean Saint-Martin à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 48 Boulevard Jean Saint-Martin est de 21.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.92 € à 25.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
