105 Chemin de la Théoulière, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Chemin de la Théoulière, affiche un prix moyen de 5 368 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°76 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°52.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Chemin de la Théoulière, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Grand Duc-Minelle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 1643 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0046 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0049 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De Mandelieu à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 889 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Bleuets à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Cottage Glycines à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Chemin de la Théoulière
Aucune vente n'a été recensée au 105 Chemin de la Théoulière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Chemin de la Théoulière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Chemin de la Théoulière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Chemin de la Théoulière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Chemin de la Théoulière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Chemin de la Théoulière dans son marché local
Prix du 105 Chemin de la Théoulière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Théoulière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 373 €/m². Avec un prix moyen de 5 368 €/m², le 105 Chemin de la Théoulière se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Chemin de la Théoulière par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Chemin de la Théoulière se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 43.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Chemin de la Théoulière à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 105 Chemin de la Théoulière est de 22.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.73 € à 26.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
