52 Chemin de la Théoulière, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin de la Théoulière, affiche un prix moyen de 5 245 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°76 et de n°105.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Chemin de la Théoulière, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Termes.
1 niveau - 2935 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0253 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De Mandelieu à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 919 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Bleuets à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Cottage Glycines à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Chemin de la Théoulière
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin de la Théoulière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin de la Théoulière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin de la Théoulière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin de la Théoulière dans son marché local
Prix du 52 Chemin de la Théoulière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Théoulière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 339 €/m². Avec un prix moyen de 5 245 €/m², le 52 Chemin de la Théoulière se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin de la Théoulière par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Chemin de la Théoulière se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 40.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Chemin de la Théoulière à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 52 Chemin de la Théoulière est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.64 € à 26.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
