76 Chemin de la Théoulière, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 76 Chemin de la Théoulière, affiche un prix moyen de 5 379 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°52 et de n°105.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Chemin de la Théoulière, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Termes.
1 niveau - 1399 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De Mandelieu à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 913 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Bleuets à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Cottage Glycines à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Chemin de la Théoulière
Aucune vente n'a été recensée au 76 Chemin de la Théoulière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Chemin de la Théoulière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 76 Chemin de la Théoulière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Chemin de la Théoulière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Chemin de la Théoulière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Chemin de la Théoulière dans son marché local
Prix du 76 Chemin de la Théoulière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Théoulière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 373 €/m². Avec un prix moyen de 5 379 €/m², le 76 Chemin de la Théoulière se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Chemin de la Théoulière par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Chemin de la Théoulière se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 43.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Chemin de la Théoulière à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 76 Chemin de la Théoulière est de 22.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.74 € à 26.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
