208 Chemin de Tanneron, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 208 Chemin de Tanneron, affiche un prix moyen de 4 658 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 208 Chemin de Tanneron, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Le Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Eucalyptus à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mistral à 838 mètres
- - Ecole primaire Curie à 478 mètres
Ventes au 208 Chemin de Tanneron
Les 12 ventes au 208 Chemin de Tanneron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 208 Chemin de Tanneron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 208 Chemin de Tanneron, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°208 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 208 Chemin de Tanneron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 208 Chemin de Tanneron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 208 Chemin de Tanneron dans son marché local
Prix du 208 Chemin de Tanneron par rapport à la voie
Sur Chemin de Tanneron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 208 Chemin de Tanneron se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 208 Chemin de Tanneron par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 208 Chemin de Tanneron se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 24.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 208 Chemin de Tanneron à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 208 Chemin de Tanneron est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.64 € à 24.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.93 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
