232 Chemin du Paradou, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 232 Chemin du Paradou, affiche un prix moyen de 7 245 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°20 et de n°201.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 232 Chemin du Paradou, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Les Termes.
2 niveaux - 259 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateauvieux à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1311 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Bleuets à 784 mètres
- - Ecole primaire Curie à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 232 Chemin du Paradou
Aucune vente n'a été recensée au 232 Chemin du Paradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 232 Chemin du Paradou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 232 Chemin du Paradou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 232 Chemin du Paradou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 232 Chemin du Paradou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 232 Chemin du Paradou dans son marché local
Prix du 232 Chemin du Paradou par rapport à la voie
Sur Chemin du Paradou, le prix moyen des maisons s'établit à 7 201 €/m². Avec un prix moyen de 7 245 €/m², le 232 Chemin du Paradou se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 232 Chemin du Paradou par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des maisons atteint 6 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 232 Chemin du Paradou se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 55.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 232 Chemin du Paradou à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 232 Chemin du Paradou est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandelieu-la-Napoule a baissé de 2.26 % sur 1 an et augmenté de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 086 €/m² au premier semestre 2020 à 7 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 628 €/m² sur la période récente.
