36 Rue Alphonse Daudet, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°54 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Alphonse Daudet, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Le Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Police à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cottage Bleuets à 798 mètres
- - Ecole primaire Curie à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Alphonse Daudet, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 36 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 36 Rue Alphonse Daudet se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Alphonse Daudet par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Alphonse Daudet se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 2.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Alphonse Daudet à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Alphonse Daudet est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.37 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
