54 Rue Alphonse Daudet, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°36 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue Alphonse Daudet, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Police à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cottage Bleuets à 808 mètres
- - Ecole primaire Curie à 636 mètres
Ventes au 54 Rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 54 Rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Alphonse Daudet, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 54 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 54 Rue Alphonse Daudet se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Alphonse Daudet par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Alphonse Daudet se situe 28.03 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 1.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue Alphonse Daudet à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 54 Rue Alphonse Daudet est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
