26 Rue Charles De Mouchy, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Charles De Mouchy, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Charles De Mouchy, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Le Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 52 logements - 1321 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0213 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Police à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cottage Bleuets à 886 mètres
- - Ecole primaire Curie à 584 mètres
Ventes au 26 Rue Charles De Mouchy
Les 9 ventes au 26 Rue Charles De Mouchy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Charles De Mouchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Charles De Mouchy, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Charles De Mouchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Charles De Mouchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Charles De Mouchy dans son marché local
Prix du 26 Rue Charles De Mouchy par rapport à la voie
Sur Rue Charles De Mouchy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 26 Rue Charles De Mouchy se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Charles De Mouchy par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Charles De Mouchy se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 13.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Charles De Mouchy à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Charles De Mouchy est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.61 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
