61 Rue Charles De Mouchy, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Charles De Mouchy, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue Charles De Mouchy, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 517 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière De Mandelieu à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cottage Bleuets à 915 mètres
- - Ecole primaire Curie à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Charles De Mouchy
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Charles De Mouchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Charles De Mouchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Charles De Mouchy, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Charles De Mouchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Charles De Mouchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Charles De Mouchy dans son marché local
Prix du 61 Rue Charles De Mouchy par rapport à la voie
Sur Rue Charles De Mouchy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 61 Rue Charles De Mouchy se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Charles De Mouchy par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Charles De Mouchy se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 5.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue Charles De Mouchy à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 61 Rue Charles De Mouchy est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
