151 Rue de la Tour, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 151 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°86 et de n°149.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 151 Rue de la Tour, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Mimosas à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mimosas à 268 mètres
- - Ecole maternelle Mistral à 832 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 151 Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 151 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 151 Rue de la Tour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 151 Rue de la Tour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 151 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 151 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 151 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 151 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 151 Rue de la Tour se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 151 Rue de la Tour par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 151 Rue de la Tour se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 22.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 151 Rue de la Tour à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 151 Rue de la Tour est de 20.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 24.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.96 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
