34 Rue du Chantier naval, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Chantier naval, affiche un prix moyen de 5 474 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.23 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue du Chantier naval, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Maure Vieille-La Napoule à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Napoule à 143 mètres
- - Mandelieu-la-Napoule à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boutons d'Or à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Fanfarigoule à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Chantier naval
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Chantier naval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Chantier naval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Chantier naval, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Chantier naval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Chantier naval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Chantier naval dans son marché local
Prix du 34 Rue du Chantier naval par rapport à la voie
Sur Rue du Chantier naval, le prix moyen des appartements s'établit à 5 418 €/m². Avec un prix moyen de 5 474 €/m², le 34 Rue du Chantier naval se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Chantier naval par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Chantier naval se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 46.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue du Chantier naval à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 34 Rue du Chantier naval est de 22.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.41 € à 26.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
